Eine Kombination aus Moderne und Mittelmeer in einem exklusiven Projekt

In der malerischen Umgebung von Labin, am Rande der Bauzone in einer ruhigen Siedlung umgeben von neuen Ferienhäusern, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit zwei identischen Villen. Diese Villen kombinieren modernes Design mit klassischen mediterranen Elementen und bieten zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, im wunderschönen Istrien zu leben.
Design und Raum:
* Moderne Architektur mit mediterranen Ergänzungen.
* Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Teilkeller mit Garage.
* Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Toilette und Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss.
* Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad und gemeinsamer Terrasse.
* Keller mit Garage, Abstellraum, Technikraum und Waschküche.
Draussen:
* Geräumiger Garten mit einem 36 m² großen Swimmingpool mit Infinity-Überlauf und einem Flachwasserbereich.
* Angenehme Terrasse mit Sommerküche.
* Der Hof wird eingezäunt und mit Rasen und mediterranen Pflanzen sowie einem Bewässerungssystem begrünt.
Technik und Ausstattung:
* Smart House Standardversion (elektrische Jalousien, zentrales Licht, Zugangskontrolle).
* Videoüberwachung und Alarm.
* Klimaanlage zum Kühlen und Heizen.
Besondere Vorteile:
* Möglichkeit der Beteiligung des zukünftigen Eigentümers an der Farbwahl von Bodenbelägen, Wänden und Fassaden.
* Ausgezeichnete Lage für private, touristische oder dauerhafte Nutzung.
* Zusatzleistungen auf Anfrage: erweiterte Landschaftsgestaltung, automatische Parkplatztür, Glasüberlauf für den Pool, Whirlpool, Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Poolheizung sowie eine erweiterte Version des Smart-Home-Systems.
Mit all diesen herausragenden Merkmalen wird die Villa „schlüsselfertig“ angeboten.
Baubeginn ist im Herbst 2023.
Derzeit besteht die Möglichkeit, das Grundstück um 710 m² zu erweitern, einschließlich der Baugenehmigung und des Projekts des gleichen Hauses bis zu.


Entfernungen:
Rabac: 10 km (Strände, Promenade, Restaurants,...)
Die Altstadt von Labin: 6,5 km
Labin: 5 km
erster Supermarkt: 2,7 km,
ein neues Einkaufszentrum entsteht: 2,7 km
erstes Restaurant: 1 km (300 m zu Fuß)
Sportzentrum: 6 km (in Labin)
Flughafen Pula: 43 km
Flughafen Rijeka: 85 km
Fähre Rabac: 11 km (nach Venedig)
Fähre Brestova: 21 km (zur Insel Porozina Cres)
Naturpark Učka: 39 km (Wanderwege, Aussichtspunkte,...)