Eine Oase der Privatsphäre und Eleganz in Istrien

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das nicht nur ein Wohnort ist, sondern eine wahre Oase des Luxus und Komforts, wo jedes Detail maximale Funktionalität mit unbestreitbarer Eleganz bietet. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa, die sich über mehr als 350 m² auf drei Etagen erstreckt und auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.503 m² gelegen ist. Dieses moderne Zuhause bietet eine kompromisslose Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung, ideal für diejenigen, die höchste Privatsphäre und Komfort anstreben.

Luxus und Selbstversorgung:

Selbstgenügsamkeit, Selbstversorgung und teilweise Unabhängigkeit von Energiequellen durch Nutzung der Sonnenenergie, Regenwassersammlung und das Generieren passiver Einnahmen im Kühlbetrieb,
Energieunabhängigkeit: Das Haus ist mit einem Dach ausgestattet, das als Solaranlage funktioniert, sodass Ihr Zuhause immer über verfügbare Energie verfügt, während Sie den Energieüberschuss verkaufen und so zusätzlich verdienen können.
Natürliche Ressourcen: Ein System zur Sammlung und Filterung von Regenwasser und ein natürlicher Pool ohne chemische Behandlungen garantieren einen ökologisch nachhaltigen und gesunden Lebensraum.
Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten, was zu einer Minimierung der Wartungskosten und einer verkürzten Amortisationszeit der Investition führt,
Angepasste Ausstattungspakete: Die Villa kommt mit 4 verschiedenen Ausstattungspaketen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Die Preise reichen von 800.000,00 bis 2.000.000,00 Euro, abhängig vom gewählten Paket. Jedes Paket bietet verschiedene Ausstattungs- und Luxusniveaus, sodass Sie den idealen Ausgleich zwischen Preis und Qualität wählen können.

Innen- und Außendesign:

Großzügiger Raum: Das Haus umfasst geräumige Schlafzimmer, eine maßgeschneiderte Küche, luxuriöse Esszimmer und Wohnzimmer, eine Außenküche mit Grill und einen warmen Wintergarten.
Wellness und Erholung: Ihnen stehen ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich mit Innen- und Außenwellnessangeboten wie Sauna, Whirlpool und speziell gestalteten Entspannungszonen zur Verfügung.
Lage und Zugänglichkeit:

Gelegen in der Nähe von Vodnjan, nur eine kurze Fahrt vom Flughafen Pula und zahlreichen adriatischen Marinas entfernt. Die Nähe zu Städten wie Pula, Rovinj und Poreč sichert die leichte Verfügbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig den Rückzug in die Privatsphäre Ihrer Villa ermöglicht.
Weitere Informationen:

Eine rechtskräftige Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und die Fundamente der Villa wurden ausgehoben. Der Eigentümer möchte in Zusammenarbeit mit dem Käufer mit dem Bau fortfahren, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sich an der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses nach Ihren eigenen Spezifikationen zu beteiligen.
Nachverkaufsservice (Facility Management) - Wartung, Vermietung, 5-Sterne-Dienstleistungen (Concierge, Butler, Kochen, Transfers, ...).

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine private Besichtigung.
Geplantes Fertigstellungsdatum ist 09/2025.