Individuelle Villa mit Swimmingpool und Dachterrasse, 500 m vom Meer entfernt

Diese wunderschöne Villa in ruhiger Lage nahe dem Meer bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und dennoch bietet die Villa Privatsphäre und Ruhe.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Keller. Der Wohnbereich, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, befindet sich im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/WC befinden. Vom Flur im Erdgeschoss ist über eine Außentreppe der Zugang zur Dachterrasse möglich. Im Keller, der über die Außenterrasse zugänglich ist und durch eine Tür mit Spezialmechanismus betreten wird, befinden sich Technik- und Serviceräume, ein Raum für geselliges Beisammensein und ein separater Bereich zum Ansehen von Filmen.
Das Innere der Villa strahlt Luxus aus. Der Kamin und die Tapete stammen von Versace. Die Küche ist aus Walnussholz gefertigt und die Kommoden im Flur und Esszimmer sind handgefertigt. Besonders beeindruckend sind die Mosaiksäulen im Wohn- und Esszimmer. Die Beleuchtung besteht größtenteils aus Kristall, was den luxuriösen Eindruck noch verstärkt.
Die Villa ist mit moderner Technik ausgestattet, darunter einem Smart-Home-System und einem Heimkino. Hinter dem Haus gibt es einen Bereich für Kinder und eine Vorbereitung für einen Whirlpool. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Fitnessstudio einzurichten. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.
Der Außenpool und der Spa-Bereich befinden sich neben der Nordwestfassade der Villa, die Terrasse befindet sich direkt neben der Küche. Die Außenterrassen sind größtenteils nicht überdacht, mit Ausnahme der Bereiche, die zum Essen und Verweilen vorgesehen sind.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Das Erdgeschoss ist mit Benkovac-Schotter bedeckt und das erste Stockwerk mit einer hinterlüfteten Fassade aus Faserzementplatten. Das Dach ist flach und verfügt über Schichten der notwendigen Isolierung. Alle Böden sind mit hochwertiger Keramik italienischer und spanischer Marken belegt. Die Außenschreinerei besteht aus ALU mit hervorragenden Isoliereigenschaften und die Innenschreinerei besteht aus Holz.
Die Villa ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Die Heizung erfolgt auf dem Boden durch Wärmepumpen, die Kühlung erfolgt durch einen Ventilatorkonvektor und teilweise durch Belüftung mit Luftrückgewinnung. Heißes Brauchwasser wird durch Sonnenkollektoren erwärmt, bei bewölktem Wetter wird das Wasser durch eine Wärmepumpe oder einen 3-kW-Elektroheizer erwärmt.
Diese Villa bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
Der Eigentümer ist eine juristische Person. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.


Zusätzlich:
Sommerküche
nicht überdachte Terrasse
Wellnessbereich
Dampfbad
Finnische Sauna
Ein flacher Pool von 48 m2 – vorbereitet für den Einbau einer Heizung

ENTFERNUNGEN
* Strand: 500 m
* Flughafen: 54 km, Pula
* Restaurant: 300 m, Funtana
* Geschäft: 260 m, Funtana