VILLA MIT BLICK AUF DIE INSEL BRIJUN

Diese Villa mit modernem und elegantem Design bietet eine außergewöhnliche mediterrane Atmosphäre durch die Verwendung hochwertiger Materialien, einen schönen Wohnraum im Freien und einen atemberaubenden Blick auf die Brijuni-Inseln. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit einer Fläche von 236,69 m2 in prestigeträchtiger Lage in Štinjan.

Die Villa verfügt auf der Eingangsebene über ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Große Schiebefenster öffnen den Zugang zur Außenterrasse zum Essen und Entspannen. Auf dieser Ebene können Sie auch grillen und die Sonnenterrasse neben dem schönen beheizten Pool von 33 m2 genießen. Es gibt auch Parkplätze für 2 Fahrzeuge und einen schönen Garten. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, zwei davon verfügen auch über eine Terrasse. Es gibt auch einen Wäschebereich.
Das ultimative Erlebnis gibt es sowohl im Außenbereich mit dem Pool als auch im Innenraum mit 3 großen Schlafzimmern und einer Sauna.
Auf jeder Etage bietet die Terrasse, insbesondere die großzügige Dachterrasse, einen direkten Blick auf die Brijuni-Inseln, den Vergnügungsort der römischen Kaiser. Der Raum ist so gestaltet, dass er sowohl das Vergnügen, draußen zu sein, als auch das kompromisslose Erlebnis, drinnen zu sein, optimal nutzen kann.

Dies ist ein Zuhause, in dem Sie Ihren mediterranen Traum leben können.

Hier sind nur einige der wichtigsten Punkte:
- 500 m zum Meer zu Fuß
- Ruhige Umgebung
- Außenschreinereiarbeiten – komplett inklusive Strom. Motoren zum Heben von Jalousien für jede Öffnung, in der Jalousien installiert sind, Einbaujalousien und Moskitonetze, alles als Troha-dil-Produkt (Koemmerling-Profil, Tone Alux DB 703)
- Eingangstür INOTHERM System Schuco – Gesamtstärke 95 mm
- Geberit Spülkästen Duo Fix
- Schwimmbad - kompletter Maschinenraum, Arm. Betonbau – Sämtliche Einbauten für die Beckentechnik sind in die Betonschale des Beckens eingebaut
- Komplette Fußbodenheizung, Klima- und Lüftungsanlage im Gebäude installiert, Außengerät als VIESSMANN-Produkt Typ VITOCAL 200-s
- Alle Zaunmauern rund um das Grundstück sind in Armbauweise ausgeführt. Beth. Bau bis zu der in der Baugenehmigung zulässigen Höhe
- Sommerküche - eingebaute Fußbodenheizung als Vorbereitung für einen eventuell beheizten Raum

Die Villa ist umgeben von viel Grün und wunderschönen Olivenhainen mit zauberhaften Sonnenuntergängen. Eine schöne Promenade durch einen Pinienwald führt zu einem Kiesstrand (ca. 470 m).