Ekskluzivna vila 1.red do mora Rovinj

1. Lokacija:
* Prvi red do mora, nudi neposrednu blizinu plaže i mora.
2. Dizajn:
* Elegantan suvremeni dizajn karakterizira čiste linije i minimalistički dekor.
* Veliki prozori od poda do stropa omogućuju obilje prirodnog svjetla u prostoru.
3. Lokacija i pristupačnost:
* Smještena u mirnom i osamljenom području, idealno za opuštanje.
* Blizina grada Rovinja i njegovih atraktivnih plaža, samo nekoliko minuta vožnje.
4. Udobnost i luksuz:
* Vila nudi ultimativni luksuz i udobnost s pažljivo promišljenim detaljima za nezaboravan boravak.
5. Profesionalni pristup:
* Svaki detalj vile razmatran je i izrađen od strane tima profesionalaca, uključujući arhitekte, dizajnere interijera i dizajnere rasvjete.
* Suradnja ovih profesionalaca rezultirala je u stvaranju nekretnine gdje svaki element ima svoju svrhu i značenje.


Radi optimalnog iskorištenja svih pogodnosti lokacije vila je sadržajno podijeljena po vertikali u tri nivoa povezana prostranim stubištem i dizalom. Prizemlje sa prostorima dnevnog boravka povezano je preko ostakljenog pročelja sa prostranom natkrivenom terasom te otvorenim grijanim bazenom, opremljenom ljetnom kuhinjom i uređenim vrtom.
Prvi kat sadrži spavaće prostore vile sa tri spavaće sobe sa en suite kupaonicama i walk in garderobama. Komforne sobe povezane su pomičnim staklenim stijenama sa prostranim natkrivenim terasama koje sobama daju dodatnu privatnost i zaštitu od prekomjernog osunčanja.
Drugi kat je namijenjen zajedničkim prostorima za druženje i relaksaciju. Na drugom katu nalazimo saunu, spa kadu te vrlo veliku terasu sa bogatim zelemim krovnim vrtom. Prostoru atraktivne krovne terase otvara se prekrasan pogled na more, novu suvremenu marinu te šumovite brežuljke i poluotoke.
Površina parcele - 1180 m²
Unutarnji prostor - 316 m²
Natkrivene terase - 164 m²
Otvorene terase - 105 m²

Eksterijer:
Grijani bazen s ogledalom veličine 50 m² (5m x 10m) s termalnim prekrivačem
22kW EV punjač
Opremljena vanjska kuhinja
Zeleni vrt s automatskim navodnjavanjem
Prostrana garaža
Dnevni boravak povezan s velikom natkrivenom terasom
Luksuzna kuhinja Poliform opremljena vrhunskim uređajima
Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobama i natkrivenim terasama
Krovna terasa s jacuzzijem, saunom, emocionalnim tušem, barom, toaletom i zelenim vrtom
Dizalo
5 vanjskih parkirnih mjesta

Oprema:
WiFi-upravljano osvjetljenje, rolete, grijanje i hlađenje (sustav ABAS)
Video nadzor
Cloud video interfonski sustav
Pametni protuprovalni alarm
Sustav za detekciju požara, poplave i plina
Kontrola pristupa putem šifre/NFC
LAN
Sustav višesobnog ozvučenja (Denon Heos)
Toplinska pumpa + klima uređaj

Prodavatelj je firma.